Я прекрасно понимаю, что у обычного человека слово «ремонт» вызывает панику и еще массу чувств, не всегда положительных :-) . Некоторые даже ночами не спят, обдумывая возможные проблемы связанные с ремонтом. Давайте поговорим о страхах и проблемах, которые сидят у многих в подсознании. Первый и наверное самый актуальный для всех вопрос:- «Как долго мы не сможем пользоваться унитазом?», отвечаю:-«Унитаз будет сниматься утром и устанавливаться обратно вечером, перед уходом я его устанавливаю и подключаю, т.е. до утра он в Вашем распоряжении)». Второй, не менее важный вопрос:-«Как долго не будет воды?», мой ответ:-«воды не будет несколько часов, во время демонтажа старых напорных труб и установке запорной арматуры (замена кранов), в любом случае вечером, к Вашему приходу, вода на кухне и подключение к унитазу уже будут». Третий вопрос:-«Как долго мы не сможем пользоваться ванной?», отвечаю:-«Все зависит от выбранного варианта ремонта. Говорим о варианте ремонта, где будет устанавливаться чугунная или стальная ванна. Если экран под ванной закладывается и облицовывается плиткой, то на пол под ванной не обязательно класть напольную плитку, в этом случае новая ванна будет установлена уже на 3-й или 4-й день, сразу после разводки всех труб и установки смесителя. Ванной можно будет полноценно пользоваться, единственная условие – не брызгать на стены, т.к. плитки еще на стенах не будет. Если экран под ванной будет раздвижным и Вы планируете там складировать «баночки-скляночки-порошочки», то пол под ванной необходимо облицевать новой напольной плиткой, чтобы там было всегда чисто и можно было, при необходимости, помыть. В этом случае новая ванна будет установлена на 4-й или 5-й день. Если же Вы выбрали акриловую ванну, то она будет установлена только в конце ремонта, не ранее чем через 2 недели после его начала, после облицовки стен плиткой и монтажа нового потолка. Если же Вы выбрали душевой бокс (душевая кабинка с задними стенками и крышей), душевой угол (просто поддон и раздвижные дверцы) или душевую зону ( с душевым трапом под плитку), то эти три варианта устанавливаются или будут готовы к эксплуатации в последнюю очередь, т.е. ориентировочно в последний день ремонта». Четвертый вопрос:-«Как защититься от пыли и грязи?», отвечаю:-«Если кухня соседствует с санузлом, то окно в кухне является единственным элементом для проветривания и вентиляции в помещении. Отсюда следует, что на кухне нужно убрать вещи, которые могут запылиться (цветы, телевизор, шторы и т.д.), а все остальное, в том числе и мебель будут накрываться пленкой с возможностью подхода к мойке, плите и холодильнику. Так же необходимо убрать всю одежду и обувь из коридора. Двери в комнаты будут закрываться пленкой, а дверной зазор снизу необходимо закрыть влажной тряпкой со стороны – противоположной открыванию двери. Я не пользуюсь болгаркой для резки стен и штроб в них, но количество пыли все равно будет велико, поэтому трачу обычно пол дня на подготовку объекта, в том числе закрываю пол в коридоре тонким арочным гипсокартонном, во избежание повреждения существующего покрытия (если это необходимо)». Бывает, что заказчики сами занимаются защитой помещения от пыли, это не принципиально, главное - сделать это). Пятый вопрос:-«Как будут покупаться материалы для ремонта?», отвечаю:-«Первый этап закупки материалов я произвожу вместе с заказчиком. Обычно выбирается день, когда заказчик не работает (чаще это суббота), мы выбираем крупную торговую точку (Леруа Мерлен или Эпицентр), ближайшую к объекту или оптимальную по наличию необходимого ассортимента товаров в данный момент времени и производим там необходимую закупку. Обычно я подъезжаю раньше и сам собираю весь необходимый товар (инженерную сантехнику, крепежный материал и т.д), а заказчик подъезжает уже позже, чтобы оплатить собранный мною товар. После этого, если время позволяет, мы можем заехать в магазин, торгующий керамической плиткой, например Керамхолл и прикинуть кое-какие варианты, я покажу заказчику некоторые образцы и расскажу о разных нюансах и особенностях керамической плитки, керамогранита или мозаики. В любом случае у него еще будет впереди целая неделя (пока я буду заниматься работами, необходимыми до укладки плитки) и он может в спокойном режиме выбирать плитку в разных торговых точках. Второй этап закупки - черновые и расходные материалы, заказываются через интернет и со склада их привозят непосредственно на объект. Доставка и разгрузка материалов оплачивается отдельно. Для первого этапа закупки достаточно легкового автомобиля. Шестой вопрос: - «Этапы оплаты моей работы, авансы и т.д.?», отвечаю:-«Оплата разбивается на 3 равные части. Первая часть оплачивается после того, как я завез на объект все инструменты и приступил к работе, обычно это в первый или второй день, иногда и при первой встрече с заказчиком, как результат полного доверия и взаимопонимания. Вторая часть суммы оплачивается после того, когда выполнено более половины всех работ – сделана полная разводка труб, установлена система коллекторов в сантех. шкафу, навешен и подключен бойлер (если необходимо), сделан новый сантехнический шкаф с дверцей или люком-невидимкой, облицовано не менее половины помещения плиткой. Третья часть суммы соответственно оплачивается по окончании всех работ». Седьмой вопрос:-«Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты и туалета (если раздельный вариант)?», я отвечаю:-«Все зависит от сложности ремонта, планировки и размера помещения, варианта укладки и размера плитки, количества и сложности монтажа сантехнического оборудования (унитаз обычный или инсталляция, наличие гигиенического душа,наличие теплого пола, обычный смеситель или скрытого монтажа, душевая система или гидромассажная панель, с наружным или скрытым подключением и т.д.). Сроки ремонта от двух недель до месяца, чаще всего хороший качественный ремонт со хорошим оборудованием занимает от трех до четырех недель. Бывают сложные объекты или работы приостановлены не по моей причине ( нужно ждать отключение воды в определенный день, не пришел вовремя товар заказанный через интернет, оказался брак в купленном товаре или оборудовании, что потребовало его возврата и т.д.), тогда ремонт может продлиться чуть больше месяца, но это бывает крайне редко. Не всегда маленький размер помещения может говорить о том, что ремонт будет сделан в более короткие сроки и наоборот. Основным фактором временного интервала ремонта – стены и старые коммуникации ( электрика, трубы водоснабжения и канализации). Трудоемкость работ со стенами состоит в том, что для начала нужно их подготовить, сбить старую плитку, штукатурку (иногда это очень не простая задача, т.к. в старых домах иногда к стене прибивалась сетка рабица, а потом делалась штукатурка из цемента. Такой "пирог" очень сложно демонтировать) или масляную краску. Затем требуется их выравнивание, после чего изготовление штроб под напорные и канализационные трубы. Сложности с трубами состоят в их переносе, врезке или замене, полной или частичной, стояков канализации или напорного водоснабжения. Как правило метраж плитки не так влияет на временной интервал всего ремонта, как вышеуказанная работа. Ну вот наверное и все основные вопросы и страхи связанные с началом ремонта ванной комнаты. Если будут появляться новые тенденции в этом вопросе – я обязательно Вас с ними ознакомлю. А на последок хочу сказать –«Не так страшен ремонт, как его малюют ваши мысли!» :-)

С уважением, Олег.